【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】以銷售海外房地產(chǎn)為主體的民間組織臺北市不動產(chǎn)國際代銷協(xié)會2016年5月3日正式成立，首任理事長王棟隆呼籲銷售海外房地產(chǎn)業(yè)者團結(jié)一致，未來協(xié)會將整合會員公司發(fā)揮一加一大於二的效能，在國內(nèi)房屋交易量大幅萎縮之際，一同打造一片房市新藍海，並讓國人在錢進海外時能夠獲得最佳的保障！
 
臺北市不動產(chǎn)國際代銷協(xié)會理事長王棟隆指出，近年來臺北市由於房價高漲，成為眾矢之的，政府諸多打房的動作都幾乎都是針對臺北市而來，信用管制、豪宅稅、囤房稅等，導致市場房屋交易量持續(xù)大幅萎縮。
 
根據(jù)臺北市地政局的統(tǒng)計，2015年臺北市全年房屋買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)只有29,904件，不僅跌破3萬件大關(guān)卡，跟前一年度比較，衰退6.6％，與這波交易的高點2006年68,976件交易量相比，更是大幅萎縮56.6％，可說還不及當年成交量的五成，真的是比腰斬還要慘！
 
若是以臺北市實價登錄的資料來看，近三年不動產(chǎn)交易件數(shù)也是持續(xù)下滑的，從2013年的3萬4,009件萎縮到去年的2萬1,118件，三年來也減縮了37.9％。
 
同時也擔任東龍不動產(chǎn)董事長的王棟隆說，近年來很多房仲同業(yè)在僧多粥少的情況下，經(jīng)營國內(nèi)房仲業(yè)務(wù)都是十分辛苦，於是紛紛拓展起海外房地產(chǎn)的銷售業(yè)務(wù)，期望在低迷景氣之下，拓展海外另一條生路。
 
根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計，2013年國內(nèi)經(jīng)營海外不動產(chǎn)項目的經(jīng)紀業(yè)者只有183家，2014年經(jīng)營海外不動產(chǎn)的業(yè)者暴增到340家，較2013年大舉增加157家，大幅成長85.5％，到2015年又再增加84家，總數(shù)已達到424家，由此可見海外不動產(chǎn)銷售已是一個不容忽視的市場。
 
王棟隆表示，經(jīng)營海外房地產(chǎn)除了物件遠在天邊之外，語言、法令規(guī)範、交易機制、匯兌等各國都不一樣，若大家各自為政，就形同一盤散沙，常常是事倍功半，無法發(fā)揮團體的戰(zhàn)力。臺北市不動產(chǎn)國際代銷協(xié)會的成立就是希望整合大家的力量，畢竟團結(jié)力量大，此後就可共同為房產(chǎn)界、為經(jīng)紀人員、為買賣屋消費者的權(quán)益一起來努力。
 
臺北市不動產(chǎn)國際代銷協(xié)會成立的目的與宗旨非常明確，除了要當會員公司擴展海外市場的靠山及助力之外，也會不定期舉辦教育訓練、不動產(chǎn)講座、研討會，透過持續(xù)的學習及經(jīng)驗分享，讓大家的專業(yè)度及市場敏銳度都可以大大提升，更希望在協(xié)會的架構(gòu)之下，打造一個會員公司海外銷售物件的流通平臺，幫助會員公司創(chuàng)造更亮麗的業(yè)績。
 
王棟隆感嘆的指出，展望國內(nèi)房市未來，產(chǎn)官學都一致不看好國內(nèi)房市景氣，所以要想在不動產(chǎn)市場中永續(xù)經(jīng)營生存下來，海外房地產(chǎn)的經(jīng)營比重一定會拉得更高，然而過去單打獨鬥的方式，已無法因應(yīng)多變的海外房地產(chǎn)市場，臺北市不動產(chǎn)國際代銷協(xié)會的成立，正是業(yè)者整合再出發(fā)的契機，也象徵著會員公司事業(yè)再突破發(fā)展的一個新里程碑。